SAINT-OMER

Maison spacieuse à vendre à Reclinghem - Référence KB776

Maison spacieuse à vendre à Reclinghem - Référence KB776

DENNEBROEUCQ 62560

436 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

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Réf : KB776

Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied à vendre, idéalement située à Reclinghem, France. Avec une surface habitable de 300 m² et un terrain de 3000 m², cette propriété d'exception est une véritable perle rare sur le marché. Composée de 9 piè... Voir plus Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied à vendre, idéalement située à Reclinghem, France. Avec une surface habitable de 300 m² et un terrain de 3000 m², cette propriété d'exception est une véritable perle rare sur le marché. Composée de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.

Construite en 2012, cette maison moderne et en parfait état vous séduira par son confort et ses équipements haut de gamme. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un atout pour les amateurs de véritable gastronomie. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et l'eau chaude produite par un système de géothermie assurent une efficacité énergétique optimale.

La maison dispose également de 5 salles d'eau et 7 WC, assurant un confort maximal pour tous les occupants. Le vaste séjour de 90 m² est parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses totalisant 72 m², idéales pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

Les fenêtres en PVC double vitrage et le système d'assainissement par micro-station contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. De plus, l'accès PMR, l'alarme et la connexion à la fibre optique sont des atouts supplémentaires qui font de cette maison un véritable havre de paix.

Ce bien a été utilisé en gîte référencé au Gîte de France et est entièrement adapté aux normes pour les 4 types de handicaps, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de rêve à Reclinghem !

Située dans un quartier calme de Reclinghem, cette maison est proche de plusieurs restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Voir moins

300 m²

9 pièce(s)

5 chambre(s)

5 sde

5 parking(s)

Maison spacieuse à vendre à Reclinghem - Référence KB776

Descriptif

Réf : KB776

300 m²

9 pièce(s)

5 chambre(s)

5 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Surface séjour

90 m2

Jardin

Oui

Année construction

2012

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Micro-station

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Accès handicapés

Oui

Date ERP

26/07/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

69 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 69 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

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Kevin BAILLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 984 095 810 Boulogne sur Mer

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Mercredi

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Samedi

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Dimanche

Fermé