SAINT-OMER

VENTE d'une maison (319 m²) proche Aire sur la Lys

VENTE d'une maison (319 m²) proche Aire sur la Lys

ENQUIN LEZ GUINEGATTE 62145

571 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

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Réf : KB740

DANS LE TRIANGLE SAINT-OMER, AIRE SUR LA LYS, HESDIN - MAISON 11 PIÈCES AVEC JARDIN IDEAL GITES, CHAMBRES D'HOTES, RECEPTIONS DE MARIAGES À 48 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Béthune, ayez le coup de coeur pour cette maiso... Voir plus DANS LE TRIANGLE SAINT-OMER, AIRE SUR LA LYS, HESDIN - MAISON 11 PIÈCES AVEC JARDIN

IDEAL GITES, CHAMBRES D'HOTES, RECEPTIONS DE MARIAGES

À 48 km de la frontière belge et à quelques kilomètres de Béthune, ayez le coup de coeur pour cette maison de 11 pièces de 319 m² et de 20 744 m² de terrain.
On trouve au rez-de-chaussée une entrée de 23 m², deux pièces à vivre de 17 m² et 52 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 23 m², une arrière cuisine de 23 m², un bureau de 21 m² et une vaste salle de jeux de 48 m².
Le premier étage compte cinq chambres de 9 m² à 30 m², dont deux avec point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, vous accédez à de grands combles aménageables de 120 m².
La maison possède des radiateurs alimentés au fuel, une cheminée feu de bois ainsi que deux poêles à bois.

Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin de 17 500 m² entièrement clos et avec mur d'enceinte, arboré d'arbres fruitiers, dont une partie constructible d'environ 5500 m² avec accès indépendant.

En plus de la maison, la vente comprend une dépendance (180 m²). Outre ses 11 pièces réparties sur 2 étages, la maison bénéficie également d'une cave. Cette maison est équipée de fenêtres en bois et de la fibre.

C'est une maison datant de 1883 de 2 étages. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède cinq places de parking.

Elle est à vendre pour la somme de 573 200 €. Le prix net est de 550 000 €.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 277 kWh/m²/an et de 86 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 6 980 € et 9 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER pour une première visite de cette propriété en vente. Voir moins

319 m²

11 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

VENTE d'une maison (319 m²) proche Aire sur la Lys

Descriptif

Réf : KB740

319 m²

11 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Surface séjour

52.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

1883

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

22/07/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

277 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 277 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 86* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

86 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6980€ et 9500€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

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Votre conseiller

Kevin BAILLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé