SAINT-OMER

+10

VENTE d'un ancien moulin (270 m²)

HESDIN 62140

408 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

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Réf : KB805

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ 11 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 9 000m2 Votre agence Guy Hoquet SAINT-OMER vous présente en vente proche d'HESDIN, ce corps de ferme de 11 pièces de 270 m² et de 9 161 m² de terrain. Une grande salle à manger de 39 m², deux salo... Voir plus EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ 11 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 9 000m2

Votre agence Guy Hoquet SAINT-OMER vous présente en vente proche d'HESDIN, ce corps de ferme de 11 pièces de 270 m² et de 9 161 m² de terrain. Une grande salle à manger de 39 m², deux salons de 21 m² et 33 m², deux chambres de 14 m² et 32 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau et une buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage inclut, quant à lui, quatre chambres de 11 m² à 14 m² et une salle de bains.

Un jardin de 5 000 m² est présent pour un supplément d'espace appréciable. Il y a aussi une grange d'une surface de 116 m², et deux dépendances . Deux caves (52 m² en tout) et un grenier vient agrémenter les 11 pièces de cette maison. Cette maison est également équipée de la fibre et de fenêtres en bois.

C'est un corps de ferme construit en 1890 avec un étage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Plusieurs places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.

Cette propriété offre de multiples possibilités, y compris l'accueil de gîtes et un élevage canin déjà déclaré, avec une capacité autorisée pour 25 chiens.

Il y a l'École Élémentaire rpi 50 à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (150 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 300 € et 1 830 € en 2021.

Son prix de vente est de 418 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER.

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270 m²

11 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

10 parking(s)

VENTE d'un ancien moulin (270 m²)

Descriptif

Réf : KB805

270 m²

11 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Surface séjour

33.4 m2

Jardin

Oui

Année construction

1890

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

150 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Beaucoup de possibilités pour une reconversion professionnelle.

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 150 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1830€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Beaucoup de possibilités pour une reconversion professionnelle.

RÉMI PLANCHON

SAINT-OMER

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Guy Hoquet SAINT-OMER

8 rue de l'Ecusserie

62500 Saint-Omer

Votre conseiller

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09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

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Vendredi

09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé